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沧州:电梯从7楼直坠1楼 居民心惊肉跳

沧州:电梯从7楼直坠1楼 居民心惊肉跳

2010-08-06 20:24:15



合世嘉小区出事的电梯,两扇门已关不紧



小区居民们的更换电梯申请书

沧州百合世嘉小高层上演“梯坠坠”

燕赵都市网驻沧州记者 张汇 文/图

   8月5日夜间21时左右,沧州市百合世嘉(原名百合家园)小区一小高层电梯突然失控,电梯从7楼瞬间直接坠落1楼,电梯内有一名27岁的女子脚部受伤,受到极大惊吓,幸无生命危险。而令众居民愤愤不平的是,该小区的多部电梯都存在安全隐患,“梯坠坠”已非一起。开发商和物业公司的相互推诿,居民极为不满。据了解,该小区是去年5月交付使用的新小区,目前后续工程仍在建设中。

■电梯陡降惊魂
   记者接到线索立即赶往位于解放东路与长芦道交口位置的百合世嘉。发生坠落的是该小区3号楼2单元的电梯,据受害者王艳介绍,她是14楼的住户,当晚21时左右她准备下楼买东西,当电梯显示7层时,她感觉一瞬间的失重,电梯自由落体般向下飞速坠落。王艳极度恐惧,紧闭双眼,蜷缩成一团,也就在短短的几秒钟之内,电梯降到了1楼,咣当一下,人像被重击,脚等部位发麻。电梯在一楼自动打开,求生的本能让她夺门而出,随即瘫软在地,浑身哆嗦,连呼救的声音都变了。邻居们将王艳搀扶起来。“若是上点岁数的人,非出事不可!”居民说。
   记者见到她时,离那惊魂一瞬已过去了两个小时,王艳依然面色苍白、浑身发抖。“到现在我都脑子一片空白,什么都不知道了。”她说,刚才的那一幕可怕到自己都不敢回忆,濒死的恐惧,实在不能用语言表达。当晚赶来的电梯维护人员认定,是电梯故障,而非人为问题。22时多,出事的电梯被关闭。记者看到,该梯的两扇门明显没有关紧,留有2厘米左右的一道缝隙。
 
■居民曾要求更换电梯
   居民反映,出事的电梯已连发了多次事故,前几天才修好开通。一位同住3号楼2单元的居民告诉记者,今年3月,他和另外4人乘坐电梯时就发生过同样的坠梯事故,从3楼直坠1楼,人们非常恐慌,向开发商反应时,他们说是因为超载。记者看到,该电梯标有“上海长江斯近普电梯有限公司生产,载重800KG,10人。”“入住一年多来,电梯总出问题,除了发出噪声,停下时,比楼层地板高一块、低一块的情况经常有。”居民说。
   据了解,2单元业主在7月28日已向开发商和物业递交了更换电梯的申请。这份签满业主名字的材料上写到:“由于3号楼一单元晚施工1年,在施工期间建筑工作人员长期超重使用2单元的电梯,致使电梯在施工期间多次出现故障,直到现在电梯存在多种不安全因素,因此,要求更换3号楼2单元的电梯。”目前,物业和开发商都未给出任何回复。

■3栋楼电梯都曾失控
    事故发生后,百合世嘉小区的居民都气愤难平,他们自发聚集在楼下,要求小区的物业和开发商给个说法。在建中的百合世嘉仅有1-3号楼已入住,均为11-18层的小高层,每一栋楼的电梯都曾发生故障,居民普遍没有安全感。
    记者被团团围住,居民争相讲述自己的遭遇。3号楼3单元15楼的庞先生说,7月中旬17时左右,他6岁的女儿和一名十六七岁的女孩乘电梯从15楼下来,但电梯失控,下几层又上几层,如此反复多次,吓得孩子直哭,大人们在楼下紧张得直哆嗦,最终电梯停在了9楼,门被撬开,孩子得救。
   2号楼1单元9楼的张女士讲述,7月初,她和女儿乘电梯从9楼下行,3楼一居民要电梯,当电梯停在三楼后,所有按钮都失灵,不能动弹。1号楼4单元的一位女士反映,该楼电梯坏了,从7月18日一直修到7月26日,8天里,大伙不得不能爬楼生活。“电梯安全非同儿戏,一旦出事,生死攸关,况且我们天天得用。”现在,居民普遍患上电梯恐惧症,稍有异动便心惊肉跳。

■电梯安全谁之责
   谁该为这些电梯的安全和小区居民的安全负责呢?该小区的物业是沧州市万隆物业服务工程有限公司。一位自称物业经理的韩蒙说,小区电梯还在保质期内,出现了任何问题都应该是开发商和电梯生产厂家的问题,和物业公司没有关系。但小区居民反映,他们从入住起,就必须交纳物业费,110平的房子全年物业费900多元,其中电梯费为每月0.13元每平方米。居民出具的一份他们签订的物业合同中,没有单列电梯一项,但规定:物业的服务内容包括房屋公共部分、公共设施设备的日常维修养护、管理。保障房屋共用部位设施设备维修符合工程质量,设施设备运行正常。
   记者致电百合世嘉开发商——沧州市凯德房地产开发有限公司,一位姓王的总经理说,小区入住已经超过一年,根据有关规定,电梯的管理和维护已由开发商转交给了物业。他们和物业公司及电梯公司之间都签有合同。他说,电梯已超保质期,应该由物业公司负责。记者希望王总详查合同并给予回复,他虽答应,但未有下文。
  对于开发商和物业间相互推诿,居民很是不满,“非弄出人命来才管,那不就晚了吗?”

■律师说法:
   沧州市榆轩律师事务所律师杨秀霞说,“梯坠坠”不管是否已造成后果,都是严重危害公共安全的事故,开发商和物业的推诿,已构成了对业主的侵权。判断百合世嘉小区的电梯责任,应当依照开发商和物业公司,以及物业公司与业主之间签订的合共来进行。物业费,是物业公司按照物业服务合同,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,向业主收取的费用。既然物业收取了费用,就应该为业主服务,对电梯的安全负有责任。

编辑:崔中波 来源:燕赵都市报


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